Il 2024 si preannuncia un anno cruciale per il turismo in Italia. «Il settore delle locazioni turistiche entra in una fase di maturità confermandosi stabile e sostenibile», afferma Francesco Zorgno, Presidente di CleanBnB Spa, società leader nel mercato degli affitti brevi con oltre 2.800 unità gestite in più di 80 località italiane. La recente sentenza del Tar, che ha annullato le restrizioni a Firenze, dimostra che una regolamentazione sana è preferibile a restrizioni che favorirebbero il sommerso.
L'impatto economico del turismo
Secondo le ricerche dell'Osservatorio Turismo di Confcommercio, realizzate in collaborazione con Swg, 29 milioni di italiani partiranno tra giugno e settembre, generando un volume d'affari di circa 35 miliardi di euro, un incremento del 10% rispetto al 2023. Il comparto turistico italiano, con un valore complessivo di 215 miliardi di euro, contribuisce per il 13% al PIL e offre lavoro a 3 milioni di persone, sottolineando la sua importanza economica.
Trend negli affitti brevi
Un trend significativo è la crescente preferenza per gli affitti brevi, scelti non solo per soggiorni veloci: solo il 9% degli ospiti li sceglie per brevi periodi, mentre il 14% per vacanze più lunghe. Gli italiani apprezzano sempre di più la flessibilità e la personalizzazione offerte dai soggiorni in appartamento.
«Le preferenze dimostrate dai turisti non sono per tutti», avverte Zorgno. «Un punto cruciale emerso dalle analisi di settore è l'importanza della gestione professionale degli affitti brevi. Gli ospiti non scelgono più questa soluzione per risparmiare, ma per vivere un’esperienza autentica senza rinunciare alle comodità di un albergo di alto livello. Prenotazioni veloci, last minute, e una politica di prezzi e rimborso efficiente sono essenziali. Oggi, il turista è disposto a pagare di più per soggiorni all'altezza delle aspettative».
Il ruolo degli operatori
Nel primo semestre 2024, CleanBnB ha gestito 55.329 soggiorni, un incremento del 35% rispetto al primo semestre 2023. «Una prova lampante del fatto che una gestione affidata a property manager professionisti rappresenta la scelta vincente», afferma Zorgno.
Per l'estate 2024, si prevedono 65,8 milioni di arrivi e oltre 266 milioni di presenze, con una crescita rispettivamente del 2,1% e dell'1,1% rispetto all’estate 2023, superando i livelli pre-pandemia. «Il 2024 è un anno fondamentale per il rilancio del turismo in Italia. La crescente domanda di locazioni a breve termine gestite professionalmente e le previsioni di crescita del settore vanno nella direzione del piano industriale di CleanBnB. Ora la palla è in mano agli operatori che devono essere pronti a soddisfare le aspettative elevate dei turisti contemporanei», conclude Zorgno.